グレンパーク駒場

  • 東京都世田谷区池尻四丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 9階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
8,980万円
202.7万円/㎡
相場
8,779万円
198.2万円/㎡
7,034
8,197
9,360
10,524
AI査定結果
推定相場価格
8,779万円
198.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,197万円〜9,360万円
185.0万円/㎡〜211.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グレンパーク駒場
8,980万円（202.7万円/㎡）/ 6階 / 44.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は173.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/248,980万円202.7万円6階 44.3㎡ 1LDK西
2025/06/1213,000万円192.0万円8階 67.7㎡ 2LDK東
2025/05/1913,990万円199.6万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2813,990万円199.6万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2214,280万円203.8万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2114,280万円204.0万円7階 70㎡ 3LDK東
2025/04/0114,280万円203.8万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/3114,480万円206.6万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/2411,400万円164.3万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2025/03/2314,990万円161.7万円8階 92.72㎡ 2LDK南
2025/03/2214,480万円206.6万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/0914,480万円206.6万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2025/02/2419,800万円199.7万円3階 99.13㎡ 3LDK南
2025/01/3113,500万円145.6万円1階 92.72㎡ 2LDK南
2025/01/2811,500万円165.8万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2025/01/2413,800万円171.2万円7階 80.6㎡ 2LDK南
2024/12/2112,000万円173.0万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2024/12/0911,500万円151.5万円1階 75.89㎡ 2LDK西
2024/12/089,980万円156.3万円4階 63.84㎡ 2LDK北東
2024/10/2912,980万円171.0万円1階 75.89㎡ 2LDK西
2024/10/2513,800万円165.0万円6階 83.66㎡ 3LDK東
2024/06/3012,480万円164.3万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2024/06/2214,500万円156.4万円1階 92.72㎡ 2LDK+S南
2024/05/0113,800万円165.0万円6階 83.66㎡ 2LDK東
2024/05/0111,480万円151.1万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2024/04/2313,500万円177.9万円3階 75.89㎡ 3LDK西
2024/03/0714,900万円141.5万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2024/02/2415,750万円154.6万円4階 101.87㎡ 3LDK南
2024/02/1512,300万円120.7万円2階 101.87㎡ 3LDK西
2024/02/0411,980万円148.6万円4階 80.6㎡ 2LDK南
2024/02/0415,850万円150.5万円7階 105.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は210.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
グレンパーク駒場
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅8分 8,980万円202.7万円44.3㎡1LDK6階 / 9階建 西2007年199戸RC
2025/03/27マスタービューレジデンス西棟
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 10,800万円218.6万円49.4㎡1LDK1階 / 14階建 東2008年241戸RC
2025/06/04マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 9,980万円202.0万円49.4㎡1LDK1階 / 14階建 東2008年241戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.7万円）は世田谷区の平均と比較して19%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレンパーク駒場
所在地東京都世田谷区池尻四丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
築年月2007年
階数9階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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