グレンパーク駒場

  • 東京都世田谷区池尻四丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 9階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
14,800万円
237.4万円/㎡
相場
14,219万円
228.1万円/㎡
10,577
13,005
15,432
17,860
AI査定結果
推定相場価格
14,219万円
228.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,005万円〜15,432万円
208.6万円/㎡〜247.6万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グレンパーク駒場
14,800万円（237.4万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は171.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1814,800万円237.4万円5階 62.34㎡ 2LDK東
2026/01/1713,000万円192.0万円6階 67.7㎡ 2LDK東
2025/12/1919,800万円245.7万円9階 80.6㎡ 1LDK+S南
2025/12/1921,500万円204.2万円2階 105.3㎡ 3LDK南
2025/11/228,980万円202.7万円6階 44.3㎡ 1LDK西
2025/09/2912,000万円173.0万円2階 69.37㎡ 2LDK南
2025/09/2712,000万円173.0万円5階 69.37㎡ 2LDK南
2025/07/1614,980万円185.9万円9階 80.6㎡ 2LDK南
2025/06/1213,000万円192.0万円8階 67.7㎡ 2LDK東
2025/05/1913,990万円199.6万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2813,990万円199.6万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2214,280万円203.8万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/04/2114,280万円204.0万円7階 70㎡ 3LDK東
2025/04/0114,280万円203.8万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/3114,480万円206.6万円7階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/2411,400万円164.3万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2025/03/2314,990万円161.7万円8階 92.72㎡ 2LDK南
2025/03/2214,480万円206.6万円2階 70.08㎡ 3LDK東
2025/03/0914,480万円206.6万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2025/02/2419,800万円199.7万円3階 99.13㎡ 3LDK南
2025/02/1211,500万円165.8万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2025/01/3113,500万円145.6万円1階 92.72㎡ 2LDK南
2025/01/2413,800万円171.2万円7階 80.6㎡ 2LDK南
2024/12/2511,500万円151.5万円1階 75.89㎡ 2LDK西
2024/12/2112,000万円173.0万円1階 69.37㎡ 2LDK南
2024/12/089,980万円156.3万円4階 63.84㎡ 2LDK北東
2024/10/2912,980万円171.0万円1階 75.89㎡ 2LDK西
2024/10/2513,800万円165.0万円6階 83.66㎡ 3LDK東
2024/06/3012,480万円164.3万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2024/06/2214,500万円156.4万円1階 92.72㎡ 2LDK+S南
2024/06/0413,200万円188.4万円7階 70.08㎡ 2LDK東
2024/05/0113,800万円165.0万円6階 83.66㎡ 2LDK東
2024/05/0111,480万円151.1万円6階 75.98㎡ 2LDK南
2024/04/2313,500万円177.9万円3階 75.89㎡ 3LDK西
2024/03/1510,980万円136.2万円4階 80.6㎡ 2LDK南
2024/03/1111,980万円148.6万円4階 80.6㎡ 2LDK南
2024/03/0714,900万円141.5万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2024/02/2415,750万円154.6万円4階 101.87㎡ 3LDK南
2024/02/1515,850万円150.5万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2024/02/1512,300万円120.7万円2階 101.87㎡ 3LDK西
2024/01/1016,500万円162.0万円4階 101.87㎡ 3LDK南西
2023/12/2616,980万円161.3万円7階 105.3㎡ 3LDK南
2023/12/2616,000万円152.5万円7階 104.95㎡ 3LDK南
2023/12/2016,750万円164.4万円4階 101.87㎡ 3LDK南西
2023/09/2513,800万円171.2万円6階 80.6㎡ 2LDK南
2023/09/2313,880万円172.2万円6階 80.6㎡ 2LDK-
2023/09/036,980万円123.4万円3階 56.57㎡ 2LDK東
2023/08/2516,500万円157.2万円7階 104.95㎡ 3LDK南
2023/08/257,080万円125.2万円3階 56.57㎡ 2LDK東
2023/08/2510,980万円144.7万円3階 75.89㎡ 3LDK西
2023/07/0210,600万円140.6万円6階 75.39㎡ 3LDK西
2023/06/1012,500万円139.0万円5階 89.95㎡ 2LDK北西
2023/06/0310,600万円140.6万円8階 75.39㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は222.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
グレンパーク駒場
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅8分 14,800万円237.4万円62.34㎡2LDK5階 / 9階建 東2007年199戸RC
2026/01/12サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅5分 12,980万円179.7万円72.24㎡2LDK5階 / 6階建 北東2002年165戸RC
2026/01/30フューズ・コート
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅11分 20,000万円268.6万円74.45㎡2LDK+S7階 / 9階建 南2004年175戸RC
2025/12/16マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 18,900万円255.6万円73.95㎡2LDK9階 / 14階建 東2008年241戸SRC
2025/03/27マスタービューレジデンス西棟
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 10,800万円218.6万円49.4㎡1LDK1階 / 14階建 東2008年241戸RC
2026/01/22クラッシィハウス世田谷公園
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅8分 16,200万円230.5万円70.27㎡2LDK6階 / 13階建 南2012年195戸RC
2024/12/20深沢ハウスD棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 13,980万円182.9万円76.45㎡2LDK3階 / 19階建 西2004年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は世田谷区の平均と比較して58.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
149.9万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレンパーク駒場
所在地東京都世田谷区池尻四丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩8分
築年月2007年
階数9階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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